100 lakásos passzív társasház, Budapest, 2013. november 8-9.

Épület: 100 lakásos passzívház

Helyszín: Budapest, XIII. kerület, Zsinór utca 23-25.

A nyílt nap időpontja: 

2013. november 8. péntek, 12 óra

2013. november 9. szombat, 10 óra

A bejárás építési területen folyik, a bejáráson mindenki saját felelősségére vehet részt!

Programvezető: Nagy Csaba, okl. építészmérnök, Archikon Építésziroda

Programvezető elérhetősége: titkarsag@archikon.hu

Építés éve: 2013

Lakások száma: 100

Közreműködők

Lebonyolító: XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt.

Építészeti terv: Archikon Kft., Nagy Csaba, Pólus Károly

Passzívház szakértő: Miskolczy Energiaterv Kft.

Generálkivitelező: Magyar Építő Zrt.

A XIII. kerületi önkormányzat egyedülálló beruházása, a 100 lakásos passzívház építése az előzetesen tervezettek szerint, ütemesen halad, tartható az előzetesen kalkulált ütemterv: 2014 áprilisára elkészül az épület. A beruházás összes bekerülési költsége nettó 2,2 milliárd forint, a lakásokat pályázat útján bérlakásként fogja hasznosítani az önkormányzat. 

Fotó, látványtervek: Archikon Építésziroda

A telektömböt a Reitter Ferenc utca, Zsinór utca, Jász utca és a Fáy utca határolja. A pince + földszint + 4 emelet épületben 100 lakás épül átlagosan bruttó 50 négyzetméter alapterülettel. A három épülettömbben három különböző, nagyságrendileg 40, 50 és 60 négyzetméteres, lakóegység típus kap helyet. 

A kisebb lakások 1 szoba +hálófülkés, míg a nagyobbak másfél, illetve 1+ 2 félszobás kialakításúak. Az állandó mesterséges szellőzés minimálisan 80% hő visszanyerési hatásfokkal működik. A tervezett épület akadálymentes lesz, mind a földszinten, mind a mélygarázsban, a 2 személyfelvonóval. Az épületrészek egy belső udvart ölelnek körül, melyen zöld kerül kialakításra.

A telkek területe: 4406 négyzetméter

Tervezett beépítettség: 2537 / 4406 = 57,6 %

Tervezett terepszint alatti beépítettség: 1917 / 4406 = 43,5 %

Tervezett zöldfelület mértéke: 1191,9/ 4406 = 27,1%

Tervezett építménymagasság: 14,40 m 

Tervezett maximális homlokzatmagasság: 15,90 m

Parkolás: OTÉK szerint lakóegységenként 1-1 db  

Kerékpártároló: OTÉK szerint